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    70房地产业

    7017010房地产开发经营

    指房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动。

    ◇包括下列房地产开发经营活动：

    —土地开发服务：土地使用权转让服务、其他土地开发服务；

    房地产开发服务

    保障性住房开发服务：公租房开发服务、共有产权住房开发服务、经济适用住房开发服务、其他保障性住房开发服务；商品住房开发服务：普通商品房开发服务、公寓开发服务、别墅开发服务、其他商品住房开发服务；办公楼开发服务：商业用写字楼开发服务、其他办公楼开发服务；商业用房开发服务：综合商业楼开发服务、零售业用房开发服务、宾馆用房开发服务、文化体育娱乐用房开发服务、其他商业用房开发服务；其他房地产开发服务；

    房地产商经营服务

    —保障性住房销售服务：经济适用住房销售服务、其他保障性住房销售服务；商品住房销售服务：普通住宅销售服务、公寓住宅销售服务、别墅住宅销售服务、其他商品住房销售服务。

    ◆不包括：

    —房地产开发商经营的房屋租赁服务，列入7040（房地产租赁经营）；房屋及其他建筑物的工程施工活动，列入E（建筑业）相关行业类别中；房地产商自营的独立核算（或单独核算）的施工单位，列入E（建筑业）相关行业类别中；家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务，列入6190（其他住宿业）。

    7027020物业管理

    指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。

    ◇包括下列物业管理活动：

    —住宅物业管理活动：住宅小区、住宅楼、公寓、别墅、度假村等物业管理活动；办公楼物业管理活动：写字楼、单位办公楼等物业管理活动；商业用房物业管理活动：商场、商厦、酒店、康乐场所等物业管理活动；工矿企业物业管理活动；车站、机场、港口、码头、医院、学校等物业管理；体育场馆物业管理服务；房管部门（房管局、房管所）对直管公房的管理；单位对自有房屋的物业管理；不负责市场管理，仅出租摊位，同时收取与摊位正常经营相关的水、电、气、通讯、卫生、保安等管理费活动；其他物业管理活动。

    ◆不包括：

    —购物中心，列入7222（商业综合体管理服务）；购物、餐饮、娱乐、健身一体的商业综合体，列入7222（商业综合体管理服务）；娱乐、文化、办公、购物一体的综合体，列入7222（商业综合体管理服务）；独立的房屋维修及设备更新活动，列入E（建筑业）相关类别中；贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动，列入7223（市场管理服务）；社区服务，列入8090（其他居民服务业）。

    7037030房地产中介服务

    指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。

    ◇包括下列房地产中介服务：

    房地产经纪服务

    —新建房屋买卖代理服务：住宅买卖代理服务、非住宅买卖代理服务；新建房屋租赁代理服务：住宅租赁代理服务、非住宅租赁代理服务；二手房买卖经纪服务：住宅买卖经纪服务、非住宅买卖经纪服务；二手房租赁经纪服务：住宅租赁经纪服务、非住宅租赁经纪服务；其他房地产经纪服务；

    房地产估价服务

    —抵押估价服务：住宅抵押估价服务、非住宅抵押估价服务、在建工程抵押估价服务；征收估价服务：住宅征收估价服务、非住宅征收估价服务；司法鉴定估价服务：强制拍卖估价服务、财产分割估价服务、损害赔偿估价服务、其他司法鉴定估价服务；其他房地产估价服务；房地产咨询服务：市场调研服务、可行性研究服务、开发项目策划服务、其他房地产咨询服务；住房置业担保服务；房地产拍卖服务；房地产典当服务；其他房地产中介服务：房地产抵押贷款代理服务、房地产登记代理服务、房屋检验服务、其他未列明房地产中介服务。

    ◆不包括：

    —房产测绘，列入744（测绘地理信息服务）相关类别中。

    7047040房地产租赁经营

    指各类单位和居民住户的营利性房地产租赁活动，以及房地产管理部门和企事业单位、机关提供的非营利性租赁服务，包括体育场地租赁服务。

    ◇包括下列房地产租赁经营活动：

    —土地使用权租赁服务；保障性住房租赁服务：公租房租赁服务、其他保障性住房租赁服务；非自有房屋租赁服务：长租公寓服务、住房租赁企业通过租赁方式筹集房源并向社会提供房屋租赁服务、住房租赁服务、其他房屋租赁服务；自有商业房屋租赁服务：办公房屋租赁服务，综合商厦租赁服务，市场摊位出租服务，展览馆展位出租服务，体育场馆租赁服务；仓库库房出租服务，其他自有商业房屋租赁服务；自有住房租赁服务：企业自有住房租赁服务、个人自有住房租赁服务、其他自有住房租赁服务；其他房屋租赁经营服务。

    ◆不包括：

    —商品市场以交易监督服务、管理为主的摊位收取管理费，列入7223（市场管理服务）；商业综合体管理收取的经营场所、摊位费的活动，列入7222（商业综合体管理服务）；购物中心收取的经营场所、摊位费的活动，列入7222（商业综合体管理服务）；短租公寓服务，列入6130（民宿服务）；城市、农村自住房短租服务，列入6130（民宿服务）；家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务，列入6190（其他住宿业）。

    7097090其他房地产业

    ◇包括下列其他房地产业活动：

    —住房公积金缴存服务；住房公积金提取服务；住房公积金个人贷款服务；其他住房公积金管理服务；保障性住房受理服务；各种保障方式服务：公租房实物配租服务、发放公租房租赁补贴服务、公租房租金核减服务、其他保障性方式服务；保障性住房查询服务；其他保障性住房管理服务；房屋征收拆迁服务；房地产交易与权属登记管理服务；房屋信息核验服务；房屋交易资金管理服务；其他未列明房地产服务。

    ◆不包括：

    —房地产行政主管部门的活动，列入9225（经济事务管理机构）；土地管理服务：土地储备管理服务，土地登记、清查服务，土地交易服务，其他土地管理服务,列入79（土地管理业）相关行业类别中。